Modernisierter Altbau, Baujahr 1889

In dem Fünffamilienhaus wohnen insgesamt nur 9 Personen auf drei Etagen. So ist diese Wohnung für maximal zwei Personen geeignet.

Die Wohnung im 1. OG kann zum 01.09.2026 oder später angemietet werden.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 86 m².

Verteilt auf 3 helle sonnige Zimmer mit Küche, Abstellkammer und Duschbad. Alle weißen Kunststofffenster sind mit Thermopaneverglasung und Rollläden ausgestattet.

Die Räume sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist mit Fliesen belegt.

Die gemütliche große Wohnküche wird mit einer Küchenzeile komplett ausgestattet.

Auch das Tageslichtbad mit Dusche kann sich sehen lassen. Designelemente und Altbaucharme sind hier funktional vereint. Es ist absolut ruhig, nicht einsehbar und liegt Richtung Garten.

Beheizt wird die Wohnung über die separate Gasetagenheizung.

Die drei Hauptwohnräume liegen Richtung Süden und sorgen für eine sonnige Atmosphäre.

Die Wohnung ist für zwei Menschen optimal.
Eine Dreier-WG ist nicht gewünscht.

Kosten

Die Kaltmiete der 86 m² großen teilmöblierten Wohnung beträgt pro Monat 840,00 Euro.
Die Nebenkosten (Müll, Wasser, Versicherungen, Schornsteinfeger etc.) betragen für zwei Personen ca. 100,00 Euro.

Für Gas und Strom sind die Kosten direkt mit einem Anbieter abzurechnen und sind natürlich verbrauchsabhängig.

Die Gesamtmiete für zwei Personen beträgt pro Monat: 940,00 Euro.

An Kaution sind 1880,00 Euro zu zahlen.